广州市增城从化有两套房 市区再买房需全款
昨日下午,广州广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、市增广东银监局、两套市住建委、房市市住房公积金管理中心、区再广州地区主要商业银行召开专题会议,买房部署落实3·17房地产调控新政工作。需全会议强调“认房又认贷”的广州原则,其中,市增“认房”指借款人在广州本地的两套住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的房市住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围(含增城、区再从化两个非限购区域)统一执行。买房
据广州日报30日消息,需全会议特别强调,广州不得以任何形式对购房者首付款发放贷款或变相发放贷款。还有,强调“认房又认贷”的原则,其中,“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。有银行人士明确,1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,在广州市区购房需要全款;2.外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区购房需要全款;3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中,在广州市区能买两套房,但只能贷款购买一套市区房,首付七成,第二套市区房需全款。
按照3·17新政,如果名下无房,有贷款记录,则首付最低为四成。若名下有房无贷款记录,或者首套房贷已经还清,则首付最低为五成。大源按揭公司总经理郑大源指出:“按照 认房又认贷 的信贷要求,认房的范围为广州市,意味着如果在增城、从化有2套房,不管贷没贷款,还没还清贷款,在广州再买房,都要全款。”
关于首套房贷利率,广州工行、农行均表示,目前暂无上调计划。记者观察到,春节过后,邮储、兴业、广州农商行、光大银行等银行在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至最低9折。不过,五大国有银行目前在广州地区依然执行首套房利率最低8.5折的优惠,且当前住房按揭贷款受理、审批、放款等业务可正常办理。
“关于未来我行会不会调整首套房利率折扣,一切都要等通知。”某国有大行广东省分行相关人士表示。
但业内预测,广州地区首套房利率折扣统一上调为9折是大概率的事情。
(责任编辑:娱乐)
-
划重点:现象一:燕郊目前在售新盘较少,并非是住宅供应不足,而是开发商放缓了推盘节奏。 现象二:投资客被推向冰窖,不少人迫于资金压力降价抛售二手房。 现象三:中介们纷纷将目光转向了限制条件较少的天津、唐 ...[详细]
-
徐留平抽调长安干将输血一汽 一周内超8000人换岗 9月25日,近期处于高频改革调整中的一汽集团日前再次传来了新的人事调令。徐留平的麾下爱将原长安铃木常务副总经理况锦文或将调任一汽集团,任一汽集团总经 ...[详细]
-
茅台机场通航在即 茅台全球化进程有望加速年内市值增加近4000亿元,市值突破8000亿元,经过3年多时间建设的茅台机场即将通航,贵州茅台成为最热的新闻话题频频被曝光。10月27日,《证券日报》记者获悉 ...[详细]
-
10月份两市公司重要股东333次减持减持总市值超过60亿元据Wind数据统计显示,10月份以来自10月1日至10月25日,下同),两市重要股东包括控股股东、董监高股东、持股5%以上的股东,下同)共出手 ...[详细]
-
近日,以“科技赋能家电产业转型升级”为主题的2024中国家电科技年会在湖北武汉召开,海信空调受邀参加“家电噪声技术专题研讨会”,并作主题汇报。同时,“第三届全国轻工适老创新产品及智能健康解决方案大赛” ...[详细]
-
加码体验引天虹同店营收微降加码体验元素已然成为国内零售的共识选择。天虹股份10月18日晚间发布三季报,尽管利润表现相对理想,但因门店增加体验业态面积,公司同店营收同比下滑1.8%。报告显示,今年三季度 ...[详细]
-
沈阳年底启动医保按疾病诊断分组付费试点多元复合式医保支付方式2020年覆盖全市日前,沈阳市对外发布《沈阳市进一步深化基本医疗保险支付方式改革实施方案》。今年底,全市将启动医保支付改革,研究制定按疾病诊 ...[详细]
-
中新网9月30日电 国家统计局官网30日上午公布2017年9月中国制造业采购经理指数。数据显示,2017年9月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为52.4%,比上月上升0.7个百分点,制造业继续保持 ...[详细]
-
【金饰价格跌到788元,金饰价格一夜下跌14元每克】当地时间11月11日,金价再跳水,伦敦现货黄金跌2.43%,报2619.49美元/盎司。11月12日,国内黄金珠宝品牌金饰价格也应声跟跌。周生生报价 ...[详细]
-
中泰证券发布贵州茅台最新研报认为,尽管当下报表节奏捉摸不准,但时间拉长来看茅台的市值与利润、现金净流入与利润、出厂价与一批价均会匹配。建议往后看三年茅台的成长空间,进而倒推当下的估值是否合理。未来三年 ...[详细]